çiftlik yapmak için güzel bir arazi. yakınında çiftlik vardır. sulak bir arazi ve 100 metre yakınında su geçiyor. düz bir arazi yapısına sahiptir. belediyenin fen i̇şlerinin verdiği bilgiye göre yapılaşma sağlanabilir. balya merkez 15 km gönen merkeze 25 km balikesi̇r merkeze 34 km değeri̇nde araç takasi değerlendi̇ri̇li̇r.